Ladik Hamamayağı Kaplıcası içerisinde doğal kaynaktan gelen sular, 36°C ile termal su özelliğindedir. Kaplıcadan ölçüm için alınan sular, 25 mg/L olarak saptanan meta silikat asit seviyesi ve 595 mg/L toplam mineralizasyon derecesi ile “akratotermal sular” grubunda değerlendirilir. Bakteriyoloji testlerinde; Fekal Koliform, Fekal streptok, E.Coli ve Pseudomonas gibi zararlı bakterilerin hiçbiri kaplıca suyunda görülmemiştir. Ayrıca eser element seviyesi açısından da eşik düzeyin üzerinde yer alan herhangi bir değere rastlanmamıştır. Asırlardır hizmet veren Ladik Hamamayağı Kaplıca suları, oldukça güvenli, sıhhi ve kaliteli doğal sulara sahiptir.
Ladik Hamamayağı Kaplıcası Doğal Kaynak Suyu, meta silikat asit içeriği sayesinde banyo uygulamaları ve özel kürler için çok sayıda avantajı beraberinde getirir. Doğal sıcaklığı 36°C olan yüksek kalite izotermal suyun ısısı, 36 – 38°C aralığına getirilerek termal ve 38 – 42°C sıcaklıklarına getirilerek hipertermal özelliğe kavuşturulur. Bu sayede farklı banyo kürleri için en ideal sıcaklık dengesi yakalanabilir. Bunun yanı sıra 30°C altında hipotermal seviyeye indirilen daha serin kaynak suları ile, hareket havuzlarında su içi egzersizleri güvenle uygulanabilir. Akratotermal su özelliğine sahip olan doğal kaynak suyu, termal ve mekanik yapısı ile maljezik, spazmolitik, sedatif ve endokrin fonksiyonları düzenleyicidir. Termal terapi; romatizmal hastalıklar, cilt hastalıkları, travmatik lezyonlar ve nörolojik hastalıkların tedavisinde önemli bir destekleyicidir.